Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 396 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 396 471 zł na 10 lat będzie kosztował 5 543 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 799 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 681 372 zł
| Cena: | 3 396 470,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 376,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 681 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 543 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 799 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 744 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 056 824 zł | 4% | 10 lat | 4 988 736 zł | 669 078 zł | 4 319 659 zł | 27 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 736 118 zł | 4% | 10 lat | 6 097 344 zł | 817 761 zł | 5 279 583 zł | 33 999 zł |
| Większy wkład własny | 3 396 471 zł | 8% | 10 lat | 5 475 111 zł | 730 513 zł | 4 744 598 zł | 29 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 396 471 zł w kredycie na 3 260 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 260 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 343 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 199 zł czyli o 5 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
