Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 33 965 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 33 965 058 zł na 10 lat będzie kosztował 55 091 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 47 689 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 309 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 66 814 410 zł
| Cena: | 33 965 058,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 623 926,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 66 814 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 55 091 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 402 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 47 689 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 309 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 278 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 920 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 568 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 339 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 458 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 361 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 292 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 139 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 965 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 30 568 552 zł | 4% | 10 lat | 49 582 192 zł | 6 661 805 zł | 42 920 387 zł | 278 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 37 361 564 zł | 4% | 10 lat | 60 600 457 zł | 8 142 206 zł | 52 458 251 zł | 339 990 zł |
| Większy wkład własny | 33 965 058 zł | 8% | 10 lat | 54 412 023 zł | 7 272 938 zł | 47 139 085 zł | 292 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 33 965 058 zł w kredycie na 32 606 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 32 606 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 833 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 43 439 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 361 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 361 999 zł czyli o 52 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 833 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
