Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 33 965 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 33 965 058 zł na 10 lat będzie kosztował 51 423 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 44 718 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 210 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 66 814 410 zł
| Cena: | 33 965 058,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 623 926,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 66 814 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 51 423 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 705 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 44 718 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 210 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 246 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 568 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 231 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 189 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 361 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 251 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 928 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 965 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 30 568 552 zł | 28% | 10 lat | 46 280 788 zł | 6 034 538 zł | 40 246 250 zł | 189 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 37 361 564 zł | 28% | 10 lat | 56 565 408 zł | 7 375 546 zł | 49 189 862 zł | 231 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 33 965 058 zł | 18% | 10 lat | 52 917 561 zł | 6 988 990 zł | 45 928 571 zł | 251 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 33 965 058 zł w kredycie na 24 454 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 454 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 125 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 579 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 271 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 271 499 zł czyli o 60 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 125 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
