Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 396 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 396 540 zł na 10 lat będzie kosztował 5 475 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 744 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 681 509 zł
| Cena: | 3 396 540,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 408,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 681 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 475 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 744 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 270 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 219 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 799 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 623 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 056 886 zł | 8% | 10 lat | 4 927 700 zł | 657 475 zł | 4 270 225 zł | 26 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 736 194 zł | 8% | 10 lat | 6 022 745 zł | 803 581 zł | 5 219 164 zł | 32 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 396 540 zł | 4% | 10 lat | 5 543 154 zł | 743 435 zł | 4 799 719 zł | 30 909 zł |
| Większy wkład własny | 3 396 540 zł | 18% | 10 lat | 5 325 775 zł | 702 133 zł | 4 623 642 zł | 25 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 396 540 zł w kredycie na 3 124 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 124 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 163 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 692 zł czyli o 5 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
