Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 33 965 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 33 965 857 zł na 10 lat będzie kosztował 51 424 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 44 719 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 210 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 66 815 981 zł
| Cena: | 33 965 856,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 624 294,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 66 815 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 51 424 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 705 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 44 719 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 210 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 247 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 569 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 231 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 191 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 362 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 251 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 929 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 965 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 30 569 271 zł | 28% | 10 lat | 46 281 877 zł | 6 034 680 zł | 40 247 197 zł | 189 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 37 362 443 zł | 28% | 10 lat | 56 566 738 zł | 7 375 720 zł | 49 191 018 zł | 231 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 33 965 857 zł | 18% | 10 lat | 52 918 805 zł | 6 989 154 zł | 45 929 651 zł | 251 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 33 965 857 zł w kredycie na 24 455 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 455 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 125 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 580 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 271 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 271 505 zł czyli o 60 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 125 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
