Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 397 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 397 032 zł na 10 lat będzie kosztował 5 543 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 800 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 682 475 zł
| Cena: | 3 397 031,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 634,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 682 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 543 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 800 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 320 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 280 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 745 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 057 328 zł | 4% | 10 lat | 4 989 560 zł | 669 188 zł | 4 320 372 zł | 27 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 736 735 zł | 4% | 10 lat | 6 098 351 zł | 817 896 zł | 5 280 454 zł | 34 004 zł |
| Większy wkład własny | 3 397 032 zł | 8% | 10 lat | 5 476 015 zł | 730 634 zł | 4 745 381 zł | 29 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 397 032 zł w kredycie na 3 261 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 261 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 344 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 205 zł czyli o 5 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
