Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 397 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 397 032 zł na 10 lat będzie kosztował 5 476 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 745 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 682 475 zł
| Cena: | 3 397 031,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 634,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 682 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 476 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 745 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 270 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 219 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 800 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 624 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 057 328 zł | 8% | 10 lat | 4 928 413 zł | 657 570 zł | 4 270 843 zł | 26 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 736 735 zł | 8% | 10 lat | 6 023 616 zł | 803 697 zł | 5 219 919 zł | 32 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 397 032 zł | 4% | 10 lat | 5 543 955 zł | 743 542 zł | 4 800 413 zł | 30 913 zł |
| Większy wkład własny | 3 397 032 zł | 18% | 10 lat | 5 326 545 zł | 702 234 zł | 4 624 311 zł | 25 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 397 032 zł w kredycie na 3 125 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 125 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 163 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 697 zł czyli o 5 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
