Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 397 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 397 378 zł na 10 lat będzie kosztował 5 544 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 800 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 683 157 zł
| Cena: | 3 397 378,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 793,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 683 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 544 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 800 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 320 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 280 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 745 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 057 640 zł | 4% | 10 lat | 4 990 069 zł | 669 256 zł | 4 320 813 zł | 27 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 737 116 zł | 4% | 10 lat | 6 098 973 zł | 817 980 zł | 5 280 993 zł | 34 008 zł |
| Większy wkład własny | 3 397 378 zł | 8% | 10 lat | 5 476 574 zł | 730 708 zł | 4 745 865 zł | 29 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 397 378 zł w kredycie na 3 261 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 261 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 345 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 209 zł czyli o 5 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
