Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 397 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 397 553 zł na 10 lat będzie kosztował 5 327 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 625 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 683 500 zł
| Cena: | 3 397 552,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 874,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 683 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 327 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 625 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 162 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 087 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 746 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 503 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 057 797 zł | 18% | 10 lat | 4 794 626 zł | 632 108 zł | 4 162 518 zł | 22 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 737 308 zł | 18% | 10 lat | 5 860 099 zł | 772 576 zł | 5 087 523 zł | 27 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 397 553 zł | 8% | 10 lat | 5 476 855 zł | 730 746 zł | 4 746 109 zł | 29 219 zł |
| Większy wkład własny | 3 397 553 zł | 28% | 10 lat | 5 177 870 zł | 673 939 zł | 4 503 932 zł | 21 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 397 553 zł w kredycie na 2 785 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2785993.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 785 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 711 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 930 zł czyli o 5 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
