Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 397 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 397 553 zł na 10 lat będzie kosztował 5 476 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 746 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 683 500 zł
| Cena: | 3 397 552,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 874,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 683 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 476 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 746 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 271 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 220 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 801 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 625 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 057 797 zł | 8% | 10 lat | 4 929 169 zł | 657 671 zł | 4 271 498 zł | 26 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 737 308 zł | 8% | 10 lat | 6 024 540 zł | 803 820 zł | 5 220 720 zł | 32 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 397 553 zł | 4% | 10 lat | 5 544 806 zł | 743 656 zł | 4 801 150 zł | 30 918 zł |
| Większy wkład własny | 3 397 553 zł | 18% | 10 lat | 5 327 363 zł | 702 342 zł | 4 625 020 zł | 25 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 397 553 zł w kredycie na 3 125 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 125 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 164 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 702 zł czyli o 5 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
