Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 397 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 397 761 zł na 10 lat będzie kosztował 5 327 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 625 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 683 911 zł
| Cena: | 3 397 761,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 970,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 683 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 327 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 625 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 162 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 087 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 746 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 504 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 057 985 zł | 18% | 10 lat | 4 794 921 zł | 632 147 zł | 4 162 774 zł | 22 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 737 537 zł | 18% | 10 lat | 5 860 459 zł | 772 624 zł | 5 087 835 zł | 27 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 397 761 zł | 8% | 10 lat | 5 477 191 zł | 730 790 zł | 4 746 401 zł | 29 221 zł |
| Większy wkład własny | 3 397 761 zł | 28% | 10 lat | 5 178 188 zł | 673 980 zł | 4 504 208 zł | 21 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 397 761 zł w kredycie na 2 786 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2786164.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 786 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 711 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 932 zł czyli o 5 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
