Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 397 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 397 761 zł na 10 lat będzie kosztował 5 178 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 504 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 683 911 zł
| Cena: | 3 397 761,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 970,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 683 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 178 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 504 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 053 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 954 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 625 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 057 985 zł | 28% | 10 lat | 4 660 369 zł | 606 582 zł | 4 053 787 zł | 18 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 737 537 zł | 28% | 10 lat | 5 696 007 zł | 741 378 zł | 4 954 629 zł | 23 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 397 761 zł | 18% | 10 lat | 5 327 690 zł | 702 385 zł | 4 625 305 zł | 25 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 397 761 zł w kredycie na 2 446 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2446388.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 446 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 812 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 259 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 160 zł czyli o 6 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 812 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
