Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 397 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 397 761 zł na 10 lat będzie kosztował 5 477 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 746 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 683 911 zł
| Cena: | 3 397 761,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 970,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 683 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 477 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 746 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 271 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 221 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 801 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 625 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 057 985 zł | 8% | 10 lat | 4 929 472 zł | 657 711 zł | 4 271 761 zł | 26 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 737 537 zł | 8% | 10 lat | 6 024 910 zł | 803 870 zł | 5 221 041 zł | 32 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 397 761 zł | 4% | 10 lat | 5 545 146 zł | 743 702 zł | 4 801 444 zł | 30 920 zł |
| Większy wkład własny | 3 397 761 zł | 18% | 10 lat | 5 327 690 zł | 702 385 zł | 4 625 305 zł | 25 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 397 761 zł w kredycie na 3 125 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 125 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 164 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 704 zł czyli o 5 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
