Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 397 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 397 936 zł na 10 lat będzie kosztował 5 477 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 746 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 684 254 zł
| Cena: | 3 397 935,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 563 050,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 684 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 477 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 746 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 271 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 221 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 801 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 625 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 058 142 zł | 8% | 10 lat | 4 929 725 zł | 657 745 zł | 4 271 980 zł | 26 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 737 729 zł | 8% | 10 lat | 6 025 220 zł | 803 911 zł | 5 221 309 zł | 32 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 397 936 zł | 4% | 10 lat | 5 545 431 zł | 743 740 zł | 4 801 691 zł | 30 921 zł |
| Większy wkład własny | 3 397 936 zł | 18% | 10 lat | 5 327 963 zł | 702 421 zł | 4 625 542 zł | 25 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 397 936 zł w kredycie na 3 126 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 126 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 164 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 706 zł czyli o 5 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
