Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 398 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 398 538 zł na 10 lat będzie kosztował 5 546 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 802 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 685 439 zł
| Cena: | 3 398 538,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 563 327,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 685 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 546 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 802 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 322 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 282 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 738 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 747 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 058 684 zł | 4% | 10 lat | 4 991 773 zł | 669 485 zł | 4 322 288 zł | 27 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 738 392 zł | 4% | 10 lat | 6 101 056 zł | 818 259 zł | 5 282 796 zł | 34 019 zł |
| Większy wkład własny | 3 398 538 zł | 8% | 10 lat | 5 478 443 zł | 730 958 zł | 4 747 486 zł | 29 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 398 538 zł w kredycie na 3 262 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 262 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 346 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 222 zł czyli o 5 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
