Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 398 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 398 823 zł na 10 lat będzie kosztował 5 179 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 505 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 685 999 zł
| Cena: | 3 398 822,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 563 458,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 685 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 179 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 505 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 055 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 956 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 738 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 626 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 058 941 zł | 28% | 10 lat | 4 661 825 zł | 606 771 zł | 4 055 054 zł | 18 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 738 705 zł | 28% | 10 lat | 5 697 787 zł | 741 610 zł | 4 956 177 zł | 23 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 398 823 zł | 18% | 10 lat | 5 329 354 zł | 702 605 zł | 4 626 750 zł | 25 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 398 823 zł w kredycie na 2 447 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2447152.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 447 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 813 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 260 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 168 zł czyli o 6 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 813 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
