Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 398 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 398 823 zł na 10 lat będzie kosztował 5 546 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 802 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 685 999 zł
| Cena: | 3 398 822,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 563 458,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 685 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 546 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 802 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 322 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 283 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 738 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 747 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 058 941 zł | 4% | 10 lat | 4 992 191 zł | 669 541 zł | 4 322 650 zł | 27 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 738 705 zł | 4% | 10 lat | 6 101 567 zł | 818 328 zł | 5 283 239 zł | 34 022 zł |
| Większy wkład własny | 3 398 823 zł | 8% | 10 lat | 5 478 902 zł | 731 019 zł | 4 747 884 zł | 29 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 398 823 zł w kredycie na 3 262 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 262 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 084 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 346 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 225 zł czyli o 5 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 084 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
