Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 399 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 399 871 zł na 10 lat będzie kosztował 5 330 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 628 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 688 060 zł
| Cena: | 3 399 870,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 563 940,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 688 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 330 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 628 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 165 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 059 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 090 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 739 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 749 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 399 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 507 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 399 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 059 884 zł | 18% | 10 lat | 4 797 897 zł | 632 539 zł | 4 165 358 zł | 22 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 739 858 zł | 18% | 10 lat | 5 864 097 zł | 773 103 zł | 5 090 993 zł | 27 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 399 871 zł | 8% | 10 lat | 5 480 591 zł | 731 244 zł | 4 749 347 zł | 29 239 zł |
| Większy wkład własny | 3 399 871 zł | 28% | 10 lat | 5 181 403 zł | 674 398 zł | 4 507 004 zł | 21 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 399 871 zł w kredycie na 2 787 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2787894.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 787 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 714 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 951 zł czyli o 5 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
