Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 399 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 399 871 zł na 10 lat będzie kosztował 5 548 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 804 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 688 060 zł
| Cena: | 3 399 870,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 563 940,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 688 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 548 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 804 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 323 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 059 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 739 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 749 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 399 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 059 884 zł | 4% | 10 lat | 4 993 730 zł | 669 747 zł | 4 323 983 zł | 27 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 739 858 zł | 4% | 10 lat | 6 103 448 zł | 818 580 zł | 5 284 868 zł | 34 033 zł |
| Większy wkład własny | 3 399 871 zł | 8% | 10 lat | 5 480 592 zł | 731 244 zł | 4 749 347 zł | 29 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 399 871 zł w kredycie na 3 263 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 263 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 084 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 348 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 236 zł czyli o 5 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 084 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
