Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 400 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 400 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 331 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 628 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 688 315 zł
| Cena: | 3 400 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 564 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 688 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 331 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 628 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 165 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 091 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 740 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 749 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 507 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 060 000 zł | 18% | 10 lat | 4 798 080 zł | 632 563 zł | 4 165 517 zł | 22 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 740 000 zł | 18% | 10 lat | 5 864 320 zł | 773 133 zł | 5 091 187 zł | 27 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 400 000 zł | 8% | 10 lat | 5 480 800 zł | 731 272 zł | 4 749 528 zł | 29 240 zł |
| Większy wkład własny | 3 400 000 zł | 28% | 10 lat | 5 181 600 zł | 674 424 zł | 4 507 176 zł | 21 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 400 000 zł w kredycie na 2 788 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2788000 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 788 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 714 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 953 zł czyli o 5 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
