Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 400 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 400 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 181 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 507 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 688 315 zł
| Cena: | 3 400 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 564 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 688 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 181 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 507 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 056 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 957 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 740 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 628 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 060 000 zł | 28% | 10 lat | 4 663 440 zł | 606 982 zł | 4 056 458 zł | 18 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 740 000 zł | 28% | 10 lat | 5 699 760 zł | 741 866 zł | 4 957 894 zł | 23 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 400 000 zł | 18% | 10 lat | 5 331 200 zł | 702 848 zł | 4 628 352 zł | 25 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 400 000 zł w kredycie na 2 448 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2448000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 448 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 813 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 261 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 178 zł czyli o 6 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 813 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
