Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 400 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 400 045 zł na 10 lat będzie kosztował 5 480 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 749 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 688 404 zł
| Cena: | 3 400 045,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 564 020,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 688 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 480 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 749 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 274 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 224 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 740 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 804 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 628 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 060 041 zł | 8% | 10 lat | 4 932 786 zł | 658 154 zł | 4 274 632 zł | 26 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 740 050 zł | 8% | 10 lat | 6 028 960 zł | 804 410 zł | 5 224 551 zł | 32 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 400 045 zł | 4% | 10 lat | 5 548 874 zł | 744 202 zł | 4 804 672 zł | 30 940 zł |
| Większy wkład własny | 3 400 045 zł | 18% | 10 lat | 5 331 271 zł | 702 857 zł | 4 628 414 zł | 25 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 400 045 zł w kredycie na 3 128 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 128 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 039 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 167 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 728 zł czyli o 5 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 039 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
