Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 400 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 400 857 zł na 10 lat będzie kosztował 5 482 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 750 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 690 000 zł
| Cena: | 3 400 856,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 564 394,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 690 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 482 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 750 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 275 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 225 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 740 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 805 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 629 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 060 771 zł | 8% | 10 lat | 4 933 963 zł | 658 311 zł | 4 275 652 zł | 26 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 740 942 zł | 8% | 10 lat | 6 030 399 zł | 804 602 zł | 5 225 797 zł | 32 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 400 857 zł | 4% | 10 lat | 5 550 198 zł | 744 380 zł | 4 805 819 zł | 30 948 zł |
| Większy wkład własny | 3 400 857 zł | 18% | 10 lat | 5 332 543 zł | 703 025 zł | 4 629 518 zł | 25 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 400 857 zł w kredycie na 3 128 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 128 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 039 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 168 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 736 zł czyli o 5 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 039 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
