Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 400 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 400 857 zł na 10 lat będzie kosztował 5 182 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 508 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 690 000 zł
| Cena: | 3 400 856,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 564 394,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 690 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 182 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 508 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 057 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 959 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 740 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 629 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 060 771 zł | 28% | 10 lat | 4 664 615 zł | 607 135 zł | 4 057 481 zł | 18 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 740 942 zł | 28% | 10 lat | 5 701 196 zł | 742 053 zł | 4 959 143 zł | 23 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 400 857 zł | 18% | 10 lat | 5 332 543 zł | 703 025 zł | 4 629 518 zł | 25 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 400 857 zł w kredycie na 2 448 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2448617.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 448 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 813 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 262 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 185 zł czyli o 6 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 813 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
