Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 400 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 400 857 zł na 10 lat będzie kosztował 5 550 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 805 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 690 000 zł
| Cena: | 3 400 856,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 564 394,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 690 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 550 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 805 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 325 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 286 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 740 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 750 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 060 771 zł | 4% | 10 lat | 4 995 178 zł | 669 942 zł | 4 325 237 zł | 27 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 740 942 zł | 4% | 10 lat | 6 105 218 zł | 818 817 zł | 5 286 401 zł | 34 043 zł |
| Większy wkład własny | 3 400 857 zł | 8% | 10 lat | 5 482 181 zł | 731 456 zł | 4 750 725 zł | 29 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 400 857 zł w kredycie na 3 264 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 264 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 084 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 349 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 246 zł czyli o 5 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 084 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
