Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 400 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 400 857 zł na 10 lat będzie kosztował 5 332 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 629 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 690 000 zł
| Cena: | 3 400 856,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 564 394,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 690 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 332 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 629 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 166 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 092 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 740 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 750 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 508 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 060 771 zł | 18% | 10 lat | 4 799 289 zł | 632 723 zł | 4 166 567 zł | 22 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 740 943 zł | 18% | 10 lat | 5 865 798 zł | 773 328 zł | 5 092 470 zł | 27 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 400 857 zł | 8% | 10 lat | 5 482 181 zł | 731 456 zł | 4 750 725 zł | 29 247 zł |
| Większy wkład własny | 3 400 857 zł | 28% | 10 lat | 5 182 906 zł | 674 594 zł | 4 508 312 zł | 21 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 400 857 zł w kredycie na 2 788 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2788702.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 788 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 715 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 960 zł czyli o 5 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
