Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 402 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 402 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 334 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 631 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 692 249 zł
| Cena: | 3 402 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 564 920 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 692 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 334 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 631 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 061 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 094 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 752 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 509 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 061 800 zł | 18% | 10 lat | 4 800 902 zł | 632 935 zł | 4 167 967 zł | 22 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 742 200 zł | 18% | 10 lat | 5 867 770 zł | 773 588 zł | 5 094 182 zł | 27 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 402 000 zł | 8% | 10 lat | 5 484 024 zł | 731 702 zł | 4 752 322 zł | 29 257 zł |
| Większy wkład własny | 3 402 000 zł | 28% | 10 lat | 5 184 648 zł | 674 821 zł | 4 509 827 zł | 21 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 402 000 zł w kredycie na 2 789 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2789640 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 789 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 716 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 971 zł czyli o 5 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
