Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 402 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 402 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 552 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 807 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 692 249 zł
| Cena: | 3 402 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 564 920 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 692 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 552 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 807 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 326 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 061 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 288 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 752 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 061 800 zł | 4% | 10 lat | 4 996 858 zł | 670 167 zł | 4 326 691 zł | 27 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 742 200 zł | 4% | 10 lat | 6 107 270 zł | 819 093 zł | 5 288 178 zł | 34 054 zł |
| Większy wkład własny | 3 402 000 zł | 8% | 10 lat | 5 484 024 zł | 731 702 zł | 4 752 322 zł | 29 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 402 000 zł w kredycie na 3 265 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 265 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 085 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 351 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 258 zł czyli o 5 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 085 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
