Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 402 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 402 285 zł na 10 lat będzie kosztował 5 484 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 752 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 692 810 zł
| Cena: | 3 402 285,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 565 051,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 692 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 484 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 752 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 277 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 062 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 227 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 807 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 631 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 062 057 zł | 8% | 10 lat | 4 936 036 zł | 658 587 zł | 4 277 448 zł | 26 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 742 514 zł | 8% | 10 lat | 6 032 932 zł | 804 940 zł | 5 227 992 zł | 32 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 402 285 zł | 4% | 10 lat | 5 552 530 zł | 744 692 zł | 4 807 837 zł | 30 961 zł |
| Większy wkład własny | 3 402 285 zł | 18% | 10 lat | 5 334 783 zł | 703 320 zł | 4 631 463 zł | 25 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 402 285 zł w kredycie na 3 130 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 130 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 039 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 170 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 751 zł czyli o 5 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 039 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
