Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 402 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 402 285 zł na 10 lat będzie kosztował 5 334 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 631 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 692 810 zł
| Cena: | 3 402 285,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 565 051,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 692 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 334 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 631 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 168 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 062 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 094 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 752 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 510 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 062 057 zł | 18% | 10 lat | 4 801 305 zł | 632 988 zł | 4 168 317 zł | 22 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 742 514 zł | 18% | 10 lat | 5 868 262 zł | 773 652 zł | 5 094 609 zł | 27 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 402 285 zł | 8% | 10 lat | 5 484 484 zł | 731 764 zł | 4 752 720 zł | 29 260 zł |
| Większy wkład własny | 3 402 285 zł | 28% | 10 lat | 5 185 083 zł | 674 877 zł | 4 510 205 zł | 21 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 402 285 zł w kredycie na 2 789 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2789874.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 789 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 716 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 973 zł czyli o 5 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
