Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 402 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 402 285 zł na 10 lat będzie kosztował 5 552 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 807 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 692 810 zł
| Cena: | 3 402 285,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 565 051,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 692 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 552 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 807 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 327 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 062 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 288 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 752 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 062 057 zł | 4% | 10 lat | 4 997 277 zł | 670 223 zł | 4 327 054 zł | 27 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 742 514 zł | 4% | 10 lat | 6 107 783 zł | 819 161 zł | 5 288 621 zł | 34 057 zł |
| Większy wkład własny | 3 402 285 zł | 8% | 10 lat | 5 484 484 zł | 731 764 zł | 4 752 720 zł | 29 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 402 285 zł w kredycie na 3 266 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 266 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 085 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 351 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 261 zł czyli o 5 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 085 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
