Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 403 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 403 509 zł na 10 lat będzie kosztował 5 186 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 511 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 695 217 zł
| Cena: | 3 403 508,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 565 614,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 695 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 186 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 511 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 060 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 743 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 633 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 063 158 zł | 28% | 10 lat | 4 668 253 zł | 607 608 zł | 4 060 645 zł | 18 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 743 860 zł | 28% | 10 lat | 5 705 642 zł | 742 632 zł | 4 963 010 zł | 23 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 403 509 zł | 18% | 10 lat | 5 336 702 zł | 703 573 zł | 4 633 128 zł | 25 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 403 509 zł w kredycie na 2 450 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2450526.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 450 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 814 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 264 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 206 zł czyli o 6 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 814 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
