Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 403 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 403 509 zł na 10 lat będzie kosztował 5 486 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 754 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 695 217 zł
| Cena: | 3 403 508,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 565 614,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 695 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 486 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 732 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 754 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 278 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 229 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 743 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 633 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 063 158 zł | 8% | 10 lat | 4 937 811 zł | 658 824 zł | 4 278 987 zł | 26 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 743 860 zł | 8% | 10 lat | 6 035 102 zł | 805 229 zł | 5 229 872 zł | 32 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 403 509 zł | 4% | 10 lat | 5 554 526 zł | 744 960 zł | 4 809 566 zł | 30 972 zł |
| Większy wkład własny | 3 403 509 zł | 18% | 10 lat | 5 336 702 zł | 703 573 zł | 4 633 128 zł | 25 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 403 509 zł w kredycie na 3 131 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 131 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 040 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 171 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 763 zł czyli o 5 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 040 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
