Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 403 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 403 509 zł na 10 lat będzie kosztował 5 336 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 633 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 695 217 zł
| Cena: | 3 403 508,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 565 614,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 695 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 336 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 633 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 169 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 096 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 743 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 754 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 511 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 063 158 zł | 18% | 10 lat | 4 803 032 zł | 633 216 zł | 4 169 816 zł | 22 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 743 860 zł | 18% | 10 lat | 5 870 372 zł | 773 931 zł | 5 096 441 zł | 27 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 403 509 zł | 8% | 10 lat | 5 486 456 zł | 732 027 zł | 4 754 430 zł | 29 270 zł |
| Większy wkład własny | 3 403 509 zł | 28% | 10 lat | 5 186 947 zł | 675 120 zł | 4 511 827 zł | 21 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 403 509 zł w kredycie na 2 790 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2790877.84 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 790 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 927 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 718 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 984 zł czyli o 5 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 927 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
