Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 403 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 403 509 zł na 10 lat będzie kosztował 5 554 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 809 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 695 217 zł
| Cena: | 3 403 508,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 565 614,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 695 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 554 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 809 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 743 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 754 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 063 158 zł | 4% | 10 lat | 4 999 074 zł | 670 464 zł | 4 328 610 zł | 27 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 743 860 zł | 4% | 10 lat | 6 109 979 zł | 819 456 zł | 5 290 523 zł | 34 069 zł |
| Większy wkład własny | 3 403 509 zł | 8% | 10 lat | 5 486 456 zł | 732 027 zł | 4 754 430 zł | 29 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 403 509 zł w kredycie na 3 267 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 267 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 085 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 352 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 274 zł czyli o 5 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 085 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
