Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 403 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 403 765 zł na 10 lat będzie kosztował 5 554 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 809 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 695 721 zł
| Cena: | 3 403 765,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 565 732,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 695 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 554 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 809 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 744 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 754 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 063 389 zł | 4% | 10 lat | 4 999 450 zł | 670 515 zł | 4 328 936 zł | 27 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 744 142 zł | 4% | 10 lat | 6 110 439 zł | 819 518 zł | 5 290 922 zł | 34 072 zł |
| Większy wkład własny | 3 403 765 zł | 8% | 10 lat | 5 486 870 zł | 732 082 zł | 4 754 788 zł | 29 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 403 765 zł w kredycie na 3 267 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 267 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 085 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 353 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 277 zł czyli o 5 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 085 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
