Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 340 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 340 436 zł na 10 lat będzie kosztował 558 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 484 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 669 689 zł
| Cena: | 340 435,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 156 600,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 669 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 558 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 484 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 306 392 zł | 4% | 10 lat | 503 096 zł | 67 354 zł | 435 742 zł | 2 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 374 480 zł | 4% | 10 lat | 614 895 zł | 82 322 zł | 532 574 zł | 3 408 zł |
| Większy wkład własny | 340 436 zł | 8% | 10 lat | 552 187 zł | 73 544 zł | 478 643 zł | 2 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 340 436 zł w kredycie na 326 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326818.91 zł.
| Kwota kredytu: | 326 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 435 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 628 zł czyli o 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
