Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 340 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 340 436 zł na 10 lat będzie kosztował 522 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 454 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 669 689 zł
| Cena: | 340 435,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 156 600,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 669 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 522 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 454 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 306 392 zł | 28% | 10 lat | 470 006 zł | 61 067 zł | 408 939 zł | 1 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 374 480 zł | 28% | 10 lat | 574 452 zł | 74 638 zł | 499 814 zł | 2 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 340 436 zł | 18% | 10 lat | 537 208 zł | 70 698 zł | 466 510 zł | 2 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 340 436 zł w kredycie na 245 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 245113.92 zł.
| Kwota kredytu: | 245 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 326 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 721 zł czyli o 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
