Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 404 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 404 496 zł na 10 lat będzie kosztował 5 488 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 755 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 697 159 zł
| Cena: | 3 404 496 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 566 068,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 697 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 488 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 732 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 755 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 231 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 744 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 810 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 634 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 064 046 zł | 8% | 10 lat | 4 939 243 zł | 659 015 zł | 4 280 228 zł | 26 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 744 946 zł | 8% | 10 lat | 6 036 852 zł | 805 463 zł | 5 231 389 zł | 32 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 404 496 zł | 4% | 10 lat | 5 556 137 zł | 745 176 zł | 4 810 961 zł | 30 981 zł |
| Większy wkład własny | 3 404 496 zł | 18% | 10 lat | 5 338 250 zł | 703 777 zł | 4 634 472 zł | 25 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 404 496 zł w kredycie na 3 132 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 132 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 040 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 172 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 773 zł czyli o 5 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 040 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
