Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 404 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 404 605 zł na 10 lat będzie kosztował 5 338 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 634 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 697 374 zł
| Cena: | 3 404 605,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 566 118,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 697 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 338 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 634 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 171 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 098 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 755 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 513 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 064 145 zł | 18% | 10 lat | 4 804 579 zł | 633 420 zł | 4 171 159 zł | 22 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 745 066 zł | 18% | 10 lat | 5 872 263 zł | 774 180 zł | 5 098 083 zł | 27 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 404 605 zł | 8% | 10 lat | 5 488 223 zł | 732 262 zł | 4 755 961 zł | 29 280 zł |
| Większy wkład własny | 3 404 605 zł | 28% | 10 lat | 5 188 618 zł | 675 337 zł | 4 513 281 zł | 21 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 404 605 zł w kredycie na 2 791 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2791777.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 791 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 927 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 719 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 994 zł czyli o 5 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 927 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
