Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 404 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 404 605 zł na 10 lat będzie kosztował 5 556 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 811 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 697 374 zł
| Cena: | 3 404 605,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 566 118,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 697 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 556 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 811 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 330 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 292 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 755 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 064 145 zł | 4% | 10 lat | 5 000 684 zł | 670 680 zł | 4 330 004 zł | 27 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 745 066 zł | 4% | 10 lat | 6 111 947 zł | 819 720 zł | 5 292 227 zł | 34 080 zł |
| Większy wkład własny | 3 404 605 zł | 8% | 10 lat | 5 488 223 zł | 732 262 zł | 4 755 961 zł | 29 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 404 605 zł w kredycie na 3 268 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 268 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 085 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 354 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 286 zł czyli o 5 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 085 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
