Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 404 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 404 779 zł na 10 lat będzie kosztował 5 488 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 756 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 697 716 zł
| Cena: | 3 404 779,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 566 198,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 697 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 488 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 732 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 756 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 231 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 811 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 634 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 064 301 zł | 8% | 10 lat | 4 939 654 zł | 659 070 zł | 4 280 584 zł | 26 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 745 257 zł | 8% | 10 lat | 6 037 354 zł | 805 530 zł | 5 231 825 zł | 32 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 404 779 zł | 4% | 10 lat | 5 556 600 zł | 745 238 zł | 4 811 362 zł | 30 983 zł |
| Większy wkład własny | 3 404 779 zł | 18% | 10 lat | 5 338 694 zł | 703 836 zł | 4 634 858 zł | 25 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 404 779 zł w kredycie na 3 132 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 132 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 040 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 173 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 776 zł czyli o 5 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 040 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
