Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 404 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 404 928 zł na 10 lat będzie kosztował 5 556 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 811 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 698 009 zł
| Cena: | 3 404 927,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 566 266,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 698 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 556 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 811 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 330 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 292 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 756 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 064 435 zł | 4% | 10 lat | 5 001 158 zł | 670 744 zł | 4 330 415 zł | 27 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 745 421 zł | 4% | 10 lat | 6 112 527 zł | 819 798 zł | 5 292 729 zł | 34 083 zł |
| Większy wkład własny | 3 404 928 zł | 8% | 10 lat | 5 488 744 zł | 732 332 zł | 4 756 412 zł | 29 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 404 928 zł w kredycie na 3 268 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 268 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 086 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 354 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 290 zł czyli o 5 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 086 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
