Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 406 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 406 006 zł na 10 lat będzie kosztował 5 340 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 636 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 700 129 zł
| Cena: | 3 406 005,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 566 762,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 700 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 340 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 636 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 172 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 065 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 100 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 746 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 757 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 406 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 515 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 406 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 065 405 zł | 18% | 10 lat | 4 806 555 zł | 633 681 zł | 4 172 875 zł | 22 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 746 606 zł | 18% | 10 lat | 5 874 679 zł | 774 498 zł | 5 100 180 zł | 27 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 406 006 zł | 8% | 10 lat | 5 490 481 zł | 732 564 zł | 4 757 918 zł | 29 292 zł |
| Większy wkład własny | 3 406 006 zł | 28% | 10 lat | 5 190 753 zł | 675 615 zł | 4 515 138 zł | 21 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 406 006 zł w kredycie na 2 792 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2792924.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 792 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 927 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 720 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 007 zł czyli o 5 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 927 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
