Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 406 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 406 006 zł na 10 lat będzie kosztował 5 558 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 813 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 700 129 zł
| Cena: | 3 406 005,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 566 762,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 700 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 558 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 813 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 331 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 065 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 294 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 746 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 757 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 406 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 065 405 zł | 4% | 10 lat | 5 002 741 zł | 670 956 zł | 4 331 786 zł | 27 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 746 606 zł | 4% | 10 lat | 6 114 462 zł | 820 057 zł | 5 294 405 zł | 34 094 zł |
| Większy wkład własny | 3 406 006 zł | 8% | 10 lat | 5 490 481 zł | 732 564 zł | 4 757 918 zł | 29 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 406 006 zł w kredycie na 3 269 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 269 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 086 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 356 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 301 zł czyli o 5 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 086 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
