Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 406 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 406 006 zł na 10 lat będzie kosztował 5 490 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 757 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 700 129 zł
| Cena: | 3 406 005,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 566 762,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 700 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 490 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 732 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 757 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 282 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 065 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 233 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 746 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 813 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 406 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 636 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 406 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 065 405 zł | 8% | 10 lat | 4 941 433 zł | 659 307 zł | 4 282 126 zł | 26 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 746 606 zł | 8% | 10 lat | 6 039 530 zł | 805 820 zł | 5 233 710 zł | 32 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 406 006 zł | 4% | 10 lat | 5 558 602 zł | 745 507 zł | 4 813 095 zł | 30 995 zł |
| Większy wkład własny | 3 406 006 zł | 18% | 10 lat | 5 340 617 zł | 704 090 zł | 4 636 528 zł | 25 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 406 006 zł w kredycie na 3 133 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 133 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 041 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 174 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 789 zł czyli o 5 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 041 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
