Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 408 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 408 248 zł na 10 lat będzie kosztował 5 562 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 816 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 704 540 zł
| Cena: | 3 408 248,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 567 794,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 704 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 562 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 816 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 334 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 297 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 067 423 zł | 4% | 10 lat | 5 006 035 zł | 671 398 zł | 4 334 637 zł | 27 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 749 073 zł | 4% | 10 lat | 6 118 487 zł | 820 597 zł | 5 297 890 zł | 34 117 zł |
| Większy wkład własny | 3 408 248 zł | 8% | 10 lat | 5 494 096 zł | 733 046 zł | 4 761 050 zł | 29 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 408 248 zł w kredycie na 3 271 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 271 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 087 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 359 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 325 zł czyli o 5 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 087 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
