Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 408 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 408 248 zł na 10 lat będzie kosztował 5 494 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 761 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 704 540 zł
| Cena: | 3 408 248,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 567 794,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 704 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 494 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 761 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 284 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 237 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 816 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 639 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 067 423 zł | 8% | 10 lat | 4 944 687 zł | 659 741 zł | 4 284 945 zł | 26 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 749 073 zł | 8% | 10 lat | 6 043 506 zł | 806 351 zł | 5 237 155 zł | 32 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 408 248 zł | 4% | 10 lat | 5 562 261 zł | 745 997 zł | 4 816 264 zł | 31 015 zł |
| Większy wkład własny | 3 408 248 zł | 18% | 10 lat | 5 344 133 zł | 704 553 zł | 4 639 580 zł | 25 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 408 248 zł w kredycie na 3 135 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 135 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 041 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 177 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 811 zł czyli o 5 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 041 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
