Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 408 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 408 330 zł na 10 lat będzie kosztował 5 344 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 639 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 704 701 zł
| Cena: | 3 408 329,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 567 831,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 704 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 344 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 639 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 103 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 518 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 067 497 zł | 18% | 10 lat | 4 809 835 zł | 634 113 zł | 4 175 722 zł | 22 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 749 163 zł | 18% | 10 lat | 5 878 687 zł | 775 027 zł | 5 103 660 zł | 27 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 408 330 zł | 8% | 10 lat | 5 494 228 zł | 733 064 zł | 4 761 164 zł | 29 312 zł |
| Większy wkład własny | 3 408 330 zł | 28% | 10 lat | 5 194 295 zł | 676 076 zł | 4 518 218 zł | 21 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 408 330 zł w kredycie na 2 794 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2794830.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 794 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 928 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 723 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 028 zł czyli o 5 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 928 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
