Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 408 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 408 330 zł na 10 lat będzie kosztował 5 494 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 761 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 704 701 zł
| Cena: | 3 408 329,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 567 831,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 704 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 494 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 761 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 285 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 237 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 816 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 639 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 067 497 zł | 8% | 10 lat | 4 944 805 zł | 659 757 zł | 4 285 048 zł | 26 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 749 163 zł | 8% | 10 lat | 6 043 650 zł | 806 370 zł | 5 237 280 zł | 32 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 408 330 zł | 4% | 10 lat | 5 562 394 zł | 746 015 zł | 4 816 379 zł | 31 016 zł |
| Większy wkład własny | 3 408 330 zł | 18% | 10 lat | 5 344 261 zł | 704 570 zł | 4 639 691 zł | 25 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 408 330 zł w kredycie na 3 135 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 135 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 041 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 177 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 812 zł czyli o 5 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 041 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
